面對高不可攀的房價，與時而碰上黑心的租屋市場，多少台灣青年在心中吶喊：「到底有沒有第三種住法？」這幾年，從「青貧族」、「躺平世代」到「無殼蝸牛」，每個詞都像是社會對居住困境的無奈嘆息。尤其像今（2024）年05月22日，社群上關於青年居住壓力、房貸甜蜜點的討論從未停歇，我們都在思考，除了被動接受市場擺布，難道就沒有其他選擇了嗎？此時，「合作住宅」這個在國際上行之有年的概念，正悄悄點亮台灣人對居住未來的想像，或許為這場長期的困境，提供了一道溫暖的光。
那麼，這個聽起來有點浪漫的「合作住宅」究竟是什麼？它不是建商蓋好房子等著你來買或租，而是一群有著相似理念的人，自發性地組成社群，一起集資、找地、規劃設計、甚至興建房屋。入住後，住戶們也共同管理社區，讓居住回歸「使用」的本質，而非投資或炒作的商品。這概念在1970年代的歐洲興起，丹麥的Sættedammen社區，就是一群教育理念相同的家庭共同打造，被視為世界第一間合作住宅，開啟了多元居住型態的新篇章。用一句話形容，它顛覆了「先有屋、再找人住」的傳統邏輯，變成「先有人、再一起造屋」。詳細的介紹，可以參考《城市學》的報導：買不起又租不好，有第三種住法嗎？「合作住宅」給了另一種想像 ι 城市學。
為什麼這樣的概念，在今日的台灣特別引人共鳴？除了高房價讓人望屋興嘆，我們的社會結構也在急速轉變。高齡化浪潮來襲，傳統家庭的支持功能不再是唯一選項；單身、單親家庭、身心障礙者等特定族群，在市場上往往難以找到合適的居住空間。合作住宅正是對這些社會變遷的溫柔回應，它不只提供可負擔的價格（因為省去建商利潤，住戶只需分攤成本），更重要的是，它重新定義了鄰里關係。在這裡，你不是被動的租客或屋主，而是積極的參與者，與左鄰右舍互助、共享，建立起超越血緣的深厚連結，就像瑞典的「銀髮共居社區」強調長者不是被服務者，而是社群的參與者，大家輪流煮飯、共餐，一掃孤老在家中的陰霾。台灣的Ours都市改革組織也在新北市土城的員和社會住宅推動共居實驗計畫，透過住戶共同討論、決議日常管理，培養互助的社群能力。這不僅是找一個棲身之所，更是尋找一份歸屬感、一種全新的生活方式。
當然，合作住宅並非包治百病的仙丹，它需要高度的共識、參與和耐心。但它為台灣社會提供了一面鏡子，讓我們反思：在只剩下「買」與「租」的二元選擇中，我們是不是失去了對居住本來面貌的想像力？當政府積極推動社會住宅、試圖解決居住問題之際，是否也能將「合作住宅」的多元型態納入考量，設計出更符合不同群體需求的居住方案？或許，我們需要的不再只是一磚一瓦的房子，而是一個能與他人共同生活、互助支持的「家」。你，準備好迎接這樣充滿人情味的居住未來了嗎？